| Cena [zł] |
|
|---|---|
| Lokal mieszkalny | od 200 zł/netto |
| Dom jednorodzinny | od 380 zł/netto |
| Budynki mieszkalne wielorodzinne | od 0,5zł netto/m2 |
| Budynek użyteczności publicznej, lokal usługowy | wycena indywidualna |
| Projektowana charakterystyka energetyczna | od 300 zł/netto |
Świadectwo energetyczne Sosnowiec – co warto wiedzieć?
Od 28 kwietnia 2023 roku zaczęły obowiązywać nowe przepisy wynikające z nowelizacji ustawy dotyczącej świadectw charakterystyki energetycznej budynków, które obejmują również Sosnowiec. Te zmiany są szczególnie istotne dla właścicieli nieruchomości, które planowane są do sprzedaży lub wynajmu.
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego w Sosnowcu dotyczy:
- Sprzedaży nieruchomości lub jej części, w tym mieszkań oraz spółdzielczych praw do lokalu, na podstawie aktu notarialnego lub umowy sprzedaży;
- Wynajmu mieszkania, domu lub lokalu użytkowego, niezależnie od rodzaju umowy najmu, jeśli została zawarta po 28.04.2023;
- Zgłoszenia zakończenia budowy lub składania wniosku o pozwolenie na użytkowanie w przypadku nowo wybudowanych obiektów.
Te regulacje mają na celu poprawę efektywności energetycznej budynków i zwiększenie transparentności w obrocie nieruchomościami.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne budynku w Sosnowcu?
Świadectwo energetyczne w Sosnowcu, często nazywane certyfikatem energetycznym, to dokument, który precyzyjnie określa poziom efektywności energetycznej budynku lub lokalu. Jest kluczowym narzędziem do oceny, ile energii potrzeba na ogrzewanie, chłodzenie, podgrzewanie wody oraz inne potrzeby związane z eksploatacją budynku. Każdy obiekt otrzymuje ocenę na skali od A (najbardziej oszczędny energetycznie) do G (najmniej oszczędny).
Kilka istotnych faktów o świadectwie energetycznym dla mieszkańców Sosnowca:
- Jak uzyskać: Dokument ten musi zostać sporządzony przez uprawnionego audytora energetycznego lub firmę specjalizującą się w tego typu ocenach. RW Projekt zajmuje się przygotowywaniem świadectw energetycznych od 2006 roku.
- Okres ważności: Świadectwo energetyczne pozostaje ważne przez 10 lat. Po upływie tego czasu, lub w przypadku modernizacji budynku, konieczne może być jego odnowienie.
- Korzyści: Wyższa klasa energetyczna świadectwa może podnieść wartość nieruchomości oraz przyczynić się do znacznych oszczędności na kosztach utrzymania. Ponadto, jest to istotny krok w kierunku promowania ekologii i zrównoważonego budownictwa.
Świadectwo charakterystyki energetycznej umożliwia ocenę, na ile budynek jest ekologiczny i oszczędny energetycznie. To dokument kluczowy zarówno dla zmniejszenia kosztów eksploatacji, jak i wsparcia działań proekologicznych, co ma pozytywny wpływ na środowisko naturalne.
Świadectwo energetyczne Sosnowiec z RW Projekt?
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE SOSNOWIEC – oddział Poczty Polskiej
Co zrobić, gdy nie masz świadectwa energetycznego. Poradnik mieszkańcom Sosnowca.
Aby przystąpić do przygotowania świadectwa energetycznego w Sosnowcu, prosimy o dostarczenie projektu architektoniczno-budowlanego dotyczącego danej nieruchomości.
Informacje niezbędne do sporządzenia zgodnego z wymogami prawa świadectwa:
- Typ nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa [m²]
- Przybliżony rok budowy, rozbudowy lub nadbudowy
- Czy nieruchomość posiada pełną dokumentację budowlaną, w tym plany: TAK/NIE
- Czy budynek posiada piwnicę: TAK/NIE
- Czy obiekt jest wyposażony w system chłodzenia: TAK/NIE
- Sposób podgrzewania ciepłej wody: (sieć miejska, kocioł węglowy, kocioł na ekogroszek, kocioł na biomasę – słoma, drewno, brykiet, pellet, zrębki, kocioł gazowy w mieszkaniu, kocioł gazowy w zewnętrznej kotłowni, kocioł olejowy, podgrzewacz akumulacyjny, podgrzewacz przepływowy, brak)
- Rodzaj grzejników: (podłogowe, z termostatem, bez termostatu)
- Materiał ram okiennych: (plastik, drewno, aluminium, nie wiem)
- Typ wentylacji: (grawitacyjna, mechaniczna wywiewna, mechaniczna nawiewno-wywiewna)
- Materiał ścian zewnętrznych: (beton komórkowy, cegła silikatowa, porotherm, ytong forte, żelbet) – dane od administratora lub z dokumentacji technicznej
- Materiał izolacji zewnętrznej: (styropian biały, styropian grafitowy, wełna mineralna, brak izolacji)
- Rok ostatniej termomodernizacji (np. ocieplenie budynku)
- Dostępność dziennika budowy: TAK/NIE
- Obecność księgi obiektu budowlanego: TAK/NIE
- Liczba mieszkańców w budynku
- Dodatkowe informacje, np. aktualne zdjęcia budynku
- Adres nieruchomości (miasto, ulica, numer budynku, numer mieszkania)
Prosimy również o przygotowanie dokumentu tożsamości oraz wszelkich innych dokumentów związanych z nieruchomością (plany, dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacje itp.), które mogą być niezbędne do sporządzenia świadectwa energetycznego. Dzięki temu proces przebiegnie sprawniej, a uzyskane korzyści będą bardziej widoczne.
Świadectwo energetyczne – co musisz wiedzieć jako właściciel budynku w Sosnowcu?
Jeśli mieszkasz w Sosnowcu w bloku wielorodzinnym, potrzebne informacje na temat Twojego mieszkania lub lokalu możesz uzyskać od zarządcy budynku lub wspólnoty mieszkaniowej. Po złożeniu pisemnej prośby, zarządca lub wspólnota mają obowiązek w ciągu 14 dni dostarczyć Ci świadectwo energetyczne dla całego budynku lub udzielić szczegółowych danych dotyczących konstrukcji ścian i stropów. Powinieneś również otrzymać skan planu swojego mieszkania. Ten obowiązek wynika z przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (art. 9 ust. 2).
Problemy mogą się pojawić, gdy mieszkasz w domu jednorodzinnym lub szeregowym, a nie posiadasz pełnej dokumentacji technicznej (takiej jak projekt architektoniczno-budowlany). W takiej sytuacji zaleca się przeprowadzenie inwentaryzacji architektonicznej, która obejmuje pomiary. Dzięki temu można uzyskać niezbędne i wiarygodne informacje do sporządzenia świadectwa energetycznego.
Jeśli mieszkasz w Sosnowcu w domu bliźniaczym, szeregowym lub grupowym (zgodnie z definicją art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego), możliwe jest sporządzenie certyfikatu energetycznego na podstawie charakterystyki innego, podobnego budynku z tej samej grupy, pod warunkiem, że:
- zastosowano w nim identyczne rozwiązania konstrukcyjne i materiały, a także te same systemy instalacyjne,
- budynek ma taką samą funkcję, stopień zużycia, sposób użytkowania oraz metodę dostarczania energii, które wpływają na jego charakterystykę energetyczną,
- Twój dom nie posiada pełnej dokumentacji technicznej.
Takie rozwiązanie jest zgodne z art. 7 ust. 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Z kolei art. 7 ust. 2 reguluje podobne przypadki dotyczące części budynków.
Dla kogo świadectwo energetyczne lub audyt energetyczny?
Warto zwrócić uwagę na różnice między audytem energetycznym a świadectwem charakterystyki energetycznej, ponieważ są to odrębne pojęcia.
Audyt energetyczny to szczegółowa analiza przeprowadzana przez specjalistę, który na podstawie danych dotyczących zużycia energii wskazuje sposoby na poprawę efektywności energetycznej budynku. Audyt ten jest często wykonywany w kontekście planowania termomodernizacji.
Z kolei świadectwo charakterystyki energetycznej (zwane również certyfikatem energetycznym) to dokument o znacznie bardziej zwięzłej formie. Jego głównym zadaniem jest określenie poziomu efektywności energetycznej nieruchomości, co jest kluczowe podczas sprzedaży lub wynajmu budynku.
Świadectwo energetyczne Sosnowiec – dlaczego warto je mieć?
W jakich sytuacjach wymagane jest posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej?
Jeśli zastanawiasz się, kiedy konieczne jest uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej, poniższe informacje będą pomocne. Dokument ten jest wymagany w następujących przypadkach:
- przy sprzedaży nieruchomości na podstawie umowy,
- podczas wynajmu nieruchomości,
- w przypadku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- w momencie zgłaszania zakończenia prac budowlanych (dotyczy inwestorów),
- przy ubieganiu się o pozwolenie na użytkowanie budynku.
W Sosnowcu zwolnieni z obowiązku posiadania świadectwa są właściciele, którzy wykorzystują nieruchomość wyłącznie do celów prywatnych, bez planów sprzedaży lub wynajmu. Dotyczy to również posiadaczy budynków użytkowanych mniej niż 4 miesiące w roku, budynków przemysłowych i gospodarczych bez instalacji energetycznych. Obowiązek ten nie obejmuje również budynków sakralnych, domów jednorodzinnych o powierzchni poniżej 50 m² oraz obiektów wpisanych do rejestru zabytków.
Informacje zwrotne od naszych klientów
Jerzy Z
2024-09-09
Firma solidna godna polecenia .
Ewelina Kolenda
2024-09-09
Bardzo rzetelna firma.
Serdecznie polecam szybko,sprawnie, wszystko na wysokim poziomie.
Bardzo dobry kontakt:)
GORĄCO POLECAM :):)
Danuta Zaworska
2024-09-09
Bardzo profesjonalne podejście do tematu. Szybko, zręcznie i bez problemów.
Rafal K
2024-09-09
Pełen profesjonalizm i zaangażowanie. Do tego miła obsluga i sprawna realizacja. Szczerze polecam!
sqarkable
2024-09-09
Szybka i fachowa obsługa. Polecam
Katarzyna Bełdowska
2024-09-07
Bardzo serdecznie polecam 😁
Beata R
2024-09-06
Polecam serdecznie, szybko i sprawnie wykonane świadectwo.
Artur Jabłoński
2024-09-06
Świadectwo wystawione bezproblemowo i zgodnie z ustaleniami. Po podaniu danych z checklisty, firma zdobyła wszystkie pozostałe informacje we własnym zakresie. Gorąco polecam.
Andrzej Fiedorczuk
2024-09-05
Bardzo miła i kompetentna obsługa. Serdecznie polecam.
horizontal_ruleAUDYTY, ŚWIADECTWA
Chcesz, abyśmy przygotowali charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?