Świadectwo charakterystyki energetycznej nie tylko w Koszalinie , jest obowiązkowe zgodnie z ustawą Prawo budowlane i dotyczy różnych typów obiektów:

• Budynki nowo oddawane do użytku oraz te, które są przedmiotem transakcji sprzedaży lub wynajmu.
• Obiekty poddane przebudowie lub remontowi, które wpływają na zmianę ich charakterystyki energetycznej.
• Wyjątki:
  • Nie dotyczy to budynków zabytkowych podlegających ochronie,
  • miejsc kultu religijnego,
  • budynków tymczasowych o okresie użytkowania krótszym niż 2 lata,
  • nieruchomości niemieszkalnych używanych w rolnictwie,
  • obiektów przemysłowych i gospodarczych o niskim zapotrzebowaniu energetycznym oraz
  • domów mieszkalnych używanych sezonowo poniżej 4 miesięcy rocznie,
  • a także wolnostojących o powierzchni mniejszej niż 50 m².

Świadectwo energetyczne jest kluczowym dokumentem dołączanym do zgłoszenia zakończenia budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Przy sprzedaży lub wynajmie, świadectwo musi być dostępne dla kupującego lub najemcy. Brak tego dokumentu nie uniemożliwia realizacji transakcji, ale jest zalecany do zapewnienia przejrzystości i zgodności z prawem.

Audytorzy energetyczni przed rozpoczęciem oceny wymagają dostępu do konkretnej dokumentacji:

• Ogólna dokumentacja nieruchomości, która obejmuje: rok budowy, przeznaczenie, typ konstrukcji i materiałów, systemy ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji i przygotowania ciepłej wody, kubaturę, powierzchnię użytkową, oraz liczba kondygnacji.
• Dane adresowe inwestora i opis inwestycji.
• Dodatkowe informacje są wymagane w przypadku braku lub niekompletności dokumentacji.

Świadectwo jest ważne przez 10 lat, o ile nie zostaną przeprowadzone prace remontowe zmieniające parametry energetyczne budynku. Po takich zmianach niezbędne jest sporządzenie nowego świadectwa.

Projektowana charakterystyka energetyczna w Koszalinie jest realizowana dla nowych obiektów lub tych poddanych przebudowie. Dołącza się ją do projektu budowlanego wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Jej głównym celem jest potwierdzenie, że proponowane rozwiązania projektowe spełniają obowiązujące normy i zasady efektywnego zarządzania energią. Charakterystyka energetyczna jest obowiązkowym elementem dokumentacji projektowej, co wynika z najnowszych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzenia w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego. Każda charakterystyka musi zawierać analizę wykorzystania wysokoefektywnych, alternatywnych systemów energetycznych.

Owszem, właściciele mieszkań muszą dysponować świadectwem charakterystyki energetycznej. W Polsce, a zatem i w Koszalinie,  jest to obowiązek prawny w przypadku transakcji sprzedaży lub dzierżawy nieruchomości. Dokument ten precyzuje zapotrzebowanie energetyczne niezbędne do obsługi budynku lub jego części, obejmujące między innymi ogrzewanie, wentylację oraz produkcję ciepłej wody użytkowej.

Na mocy zmian w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków, które weszły w życie 29 sierpnia 2014 roku, wymóg posiadania tego świadectwa dotyczy każdego, kto sprzedaje lub wynajmuje nieruchomość. Nieposiadanie świadectwa może prowadzić do nałożenia kary finansowej, która może osiągnąć do 5 tysięcy złotych.

Należy podkreślić, że ważność świadectwa charakterystyki energetycznej wynosi 10 lat. W przypadku realizacji prac budowlanych czy instalacyjnych, które wpływają na parametry energetyczne obiektu, na przykład wymiany okien, modernizacji systemu grzewczego lub docieplenia elewacji, wymagane jest wydanie nowego świadectwa.

Odpowiedzialność za wystawienie świadectwa energetycznego mieszkania w budynku wielorodzinnym spoczywa na właścicielu mieszkania lub zarządcy nieruchomości. W kontekście transakcji sprzedaży czy wynajmu, właściciel mieszkania ma obowiązek dostarczyć świadectwo charakterystyki energetycznej potencjalnemu nabywcy lub najemcy.

Osoby uprawnione do tworzenia takich świadectw muszą być zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyk Energetycznych Budynków. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnym przygotowaniu tych dokumentów, zapewniając ich pełną zgodność z aktualnymi standardami i przepisami. Zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu uzyskania więcej informacji lub zlecenia sporządzenia świadectwa energetycznego.

Cena świadectwa energetycznego dla mieszkania w naszej firmie wynosi od 200 złotych brutto. Realizacja zamówienia odbywa się w ciągu 24 godzin od momentu otrzymania przez nas kompletu danych dotyczących nieruchomości.

Szczegółowe informacje na temat świadectwa energetycznego dla mieszkania oraz nasze merytoryczne wsparcie udzielimy pod numerem telefonu (+48) 694 365 816

Nie. O to, czy świadectwo energetyczne będzie potrzebne, a kredyt hipoteczny zostanie udzielony na korzystniejszych warunkach, trzeba pytać w wybranym banku. Do akcji polegającej na obniżaniu oprocentowania kredytobiorcom dysponującym świadectwem charakterystyki energetycznej, włączyło się już wiele banków.