Świadectwo energetyczne Jelenia Góra, certyfikat energetyczny Jelenia Góra.
| Cena [zł] |
|
|---|---|
| Lokal mieszkalny | od 200 zł/netto |
| Dom jednorodzinny | od 380 zł/netto |
| Budynki mieszkalne wielorodzinne | od 0,5zł netto/m2 |
| Budynek użyteczności publicznej, lokal usługowy | wycena indywidualna |
| Projektowana charakterystyka energetyczna | od 300 zł/netto |
Świadectwo energetyczne w Jeleniej Górze – kto powinien je posiadać?
Czy wynajmujesz lub sprzedajesz swoją nieruchomość? A może kończysz budowę domu? Od 28 kwietnia 2023 roku posiadanie świadectwa energetycznego stało się obowiązkowe dla właścicieli nieruchomości w Jeleniej Górze. Brak tego dokumentu może skutkować sankcjami finansowymi, dlatego warto wiedzieć, czym jest świadectwo energetyczne i kto jest zobowiązany do jego dostarczenia.
Kiedy w Jeleniej Górze wymagane jest świadectwo energetyczne?
Od 28 kwietnia 2023 roku, zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego, właściciele domów, mieszkań i administratorzy budynków mają obowiązek dostarczenia świadectwa:
- Przy wynajmie nieruchomości.
- W przypadku sprzedaży domu, mieszkania lub lokalu użytkowego.
- Po zakończeniu budowy nowego budynku.
- Po przeprowadzeniu działań termomodernizacyjnych, takich jak wymiana ogrzewania lub okien.
Brak świadectwa energetycznego w wymaganych sytuacjach grozi karami pieniężnymi.
Dlaczego warto posiadać świadectwo energetyczne?
- Konieczność prawna – wymagane przy transakcjach związanych z nieruchomościami.
- Wsparcie finansowe – jest niezbędne przy ubieganiu się o dotacje z programów takich jak „Moje Ciepło”, które wspiera ekologiczne systemy grzewcze.
- Poprawa efektywności – stanowi podstawę do planowania działań modernizacyjnych, które mogą obniżyć koszty eksploatacji budynku.
- Program „Czyste Powietrze” – uzyskanie dofinansowania na kompleksową termomodernizację wymaga wcześniejszego wykonania audytu energetycznego.
Sporządzenie świadectwa energetycznego można zlecić certyfikowanym audytorom. Doświadczone firmy, takie jak RW Projekt, oferują rzetelne usługi w tej dziedzinie od 2006 roku. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać świadectwo energetyczne, zgodne z aktualnymi przepisami.
Świadectwo charakterystyki energetycznej, zwane również certyfikatem energetycznym lub paszportem energetycznym, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku lub jego części, np. mieszkania. Wskazuje ono, jakie jest zapotrzebowanie obiektu na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody, klimatyzacji oraz oświetlenia. Dzięki temu dokumentowi właściciele i użytkownicy mogą poznać realne koszty zużycia energii w nieruchomości.
Kogo w Jeleniej Górze dotyczy obowiązek posiadania świadectwa energetycznego?
W Polsce, w tym również w Jeleniej Górze, obowiązek posiadania świadectwa energetycznego istnieje od kilku lat i początkowo obejmował jedynie budynki wzniesione po 2009 roku. Jednak od kwietnia 2023 roku prawo to zostało rozszerzone, wymagając świadectw energetycznych dla wszystkich budynków, w tym również tych wybudowanych przed 2009 rokiem. Oznacza to, że każdy właściciel nieruchomości, która jest sprzedawana, wynajmowana lub oddawana do użytkowania, musi posiadać aktualne świadectwo energetyczne.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie tylko spełnia wymogi prawne, ale również dostarcza praktycznych informacji, które pomagają w ocenie efektywności energetycznej obiektu i mogą wspierać decyzje dotyczące modernizacji oraz obniżenia kosztów użytkowania nieruchomości.
Świadectwo energetyczne – obowiązek i korzyści w Jeleniej Górze
Od 28 kwietnia 2023 roku aktualizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego wprowadziła obowiązek dostarczania świadectwa energetycznego każdemu najemcy lub nabywcy nieruchomości. Dotyczy to zarówno właścicieli domów i mieszkań, jak i administratorów budynków. W Jeleniej Górze świadectwa energetyczne są sporządzane zarówno dla całych budynków, jak i ich części, takich jak mieszkania.
Brak udostępnienia świadectwa energetycznego może skutkować karą finansową, co podkreśla znaczenie przestrzegania tego obowiązku.
Dlaczego świadectwo energetyczne jest ważne?
Zgodnie z informacjami zawartymi na Portalu Rzeczypospolitej Polskiej (gov.pl), głównym celem świadectw energetycznych jest:
- Promowanie oszczędności energii – Świadectwa energetyczne wspierają budownictwo zoptymalizowane pod względem zużycia energii i pomagają w podnoszeniu świadomości społecznej na temat możliwości oszczędzania energii w budynkach w Jeleniej Górze.
- Ułatwienie oceny kosztów – Informacje zawarte w świadectwie pozwalają właścicielom, najemcom i użytkownikom nieruchomości oszacować roczne zapotrzebowanie na energię. Dzięki temu mogą lepiej zrozumieć koszty utrzymania związane z jej zużyciem.
Dwa główne cele świadectw energetycznych
W Jeleniej Górze świadectwa energetyczne mają dwa kluczowe zadania:
- Wsparcie decyzji najemców i kupujących – Dokument pozwala na ocenę przewidywanych kosztów energii, co może wpłynąć na ocenę ceny nieruchomości i jej opłacalności.
- Budowanie świadomości ekologicznej – Świadectwa dostarczają informacji o zapotrzebowaniu na energię, efektywności energetycznej budynku oraz potencjalnych możliwościach jego modernizacji, co sprzyja bardziej zrównoważonemu podejściu do zarządzania nieruchomościami.
Wprowadzone regulacje nie tylko spełniają wymogi prawne, ale również pomagają mieszkańcom Jeleniej Góry w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących nieruchomości i ich efektywności energetycznej.
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE JELENIA GÓRA – oddział Poczty Polskiej
Kto w Jeleniej Górze jest zobowiązany do dostarczenia świadectwa energetycznego?
W Jeleniej Górze obowiązek dostarczenia świadectwa energetycznego spoczywa na właścicielach, zarządcach oraz inwestorach nieruchomości w określonych sytuacjach. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, każda osoba sprzedająca dom, mieszkanie lub lokal użytkowy musi przekazać ten dokument nabywcy. Dotyczy to również sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Jeśli wynajmujesz nieruchomość, jako właściciel jesteś zobowiązany dostarczyć świadectwo energetyczne najemcy. Dokument ten dostarcza ważnych informacji o efektywności energetycznej budynku lub lokalu, co może wpłynąć na decyzję najemcy dotyczącą wynajmu oraz pozwala na oszacowanie przyszłych kosztów eksploatacji.
Inwestorzy kończący budowę nowego obiektu muszą dołączyć świadectwo energetyczne do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Bez tego dokumentu budynek nie może zostać oddany do użytku zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Obowiązek sporządzenia świadectwa energetycznego dotyczy również sytuacji, w których przeprowadzane są znaczące renowacje lub modernizacje. Jeśli remont obejmuje co najmniej 25% powierzchni ścian zewnętrznych budynku lub następuje wymiana systemu grzewczego czy innych instalacji wpływających na efektywność energetyczną, konieczne jest przygotowanie nowego świadectwa.
W przypadku obiektów użytkowych i usługowych, takich jak budynki przeznaczone do działalności gospodarczej o powierzchni powyżej 250 m² czy obiekty usługowe przekraczające 500 m², również istnieje wymóg posiadania aktualnego świadectwa energetycznego.
Od 28 kwietnia 2023 roku weszły w życie zmiany w przepisach, które rozszerzyły obowiązek posiadania świadectwa energetycznego na wszystkie budynki, w tym te wybudowane przed 2009 rokiem. Nowelizacja ta obejmuje także budynki podlegające inspekcjom systemów grzewczych i klimatyzacyjnych o określonej mocy. Deweloperzy oddający nowe obiekty do użytkowania muszą dołączyć świadectwo energetyczne do zgłoszenia zakończenia budowy.
Posiadanie świadectwa energetycznego jest ważne nie tylko ze względu na wymogi prawne, ale również dlatego, że pozwala właścicielom, najemcom i kupującym ocenić zapotrzebowanie energetyczne budynku. Dzięki temu można dokładniej oszacować koszty utrzymania nieruchomości i podjąć decyzje sprzyjające oszczędności energii. Nowe przepisy w Jeleniej Górze promują zrównoważone budownictwo oraz efektywność energetyczną, jednocześnie pomagając uniknąć kar finansowych za brak wymaganego dokumentu. Warto zatem zlecić sporządzenie świadectwa energetycznego certyfikowanym specjalistom i skorzystać z korzyści płynących z jego posiadania.
Kto jest zwolniony z obowiązku dostarczenia świadectwa energetycznego w Jeleniej Górze?
Zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Rozwoju i Technologii, nie wszystkie budynki i lokale w Jeleniej Górze wymagają sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej. Zwolnienie z tego obowiązku dotyczy następujących sytuacji:
- Obiekty wykorzystywane do użytku osobistego
Jeśli budynek, jego część (np. mieszkanie) lub lokal nie jest przedmiotem sprzedaży ani wynajmu, właściciel nie musi przygotowywać świadectwa energetycznego. Dotyczy to nieruchomości przeznaczonych wyłącznie na własne potrzeby, które nie podlegają transakcjom. - Domy o powierzchni mniejszej niż 70 m²
Inwestorzy budujący niewielkie domy jednorodzinne, których powierzchnia użytkowa jest mniejsza niż 70 m², nie mają obowiązku dostarczania świadectwa energetycznego. - Budynki w trakcie projektowania
Świadectwo energetyczne może być sporządzane jedynie dla budynków już istniejących. Dla obiektów w fazie projektowania opracowywana jest projektowana charakterystyka energetyczna, która służy jako narzędzie do oceny planowanej efektywności energetycznej budynku, ale nie zastępuje świadectwa.
Kiedy świadectwo energetyczne może być przydatne mimo braku obowiązku?
Nawet w przypadku, gdy świadectwo energetyczne nie jest wymagane, warto je sporządzić, aby uzyskać pełną informację o efektywności energetycznej budynku. Dokument ten pozwala lepiej zrozumieć poziom zużycia energii, potencjalne koszty utrzymania oraz możliwości poprawy efektywności, co może przynieść długoterminowe oszczędności.
W Jeleniej Górze certyfikowani specjaliści oferują profesjonalne usługi w zakresie sporządzania świadectw energetycznych. Skorzystanie z ich wiedzy to pewność, że dokument będzie zgodny z obowiązującymi przepisami, a właściciel uzyska przydatne wskazówki dotyczące poprawy efektywności energetycznej nieruchomości.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w Jeleniej Górze może zostać sporządzone wyłącznie przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia, zarejestrowaną w Rejestrze osób uprawnionych do wydawania świadectw charakterystyki energetycznej. Każde świadectwo musi zostać zgłoszone do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, gdzie nadawany jest mu unikalny numer identyfikacyjny.
Dokument ten zawiera kluczowe informacje, takie jak:
- Roczne zapotrzebowanie budynku na energię końcową.
- Udział odnawialnych źródeł energii (OZE) w zapotrzebowaniu na energię końcową.
- Jednostkową emisję CO₂ wynikającą z eksploatacji budynku.
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od daty jego wydania. Jednak ten okres obowiązuje jedynie pod warunkiem, że w budynku nie przeprowadzono istotnych zmian, takich jak termomodernizacja, wymiana systemu grzewczego, okien czy inne modernizacje wpływające na efektywność energetyczną. W takich przypadkach konieczne jest sporządzenie nowego świadectwa, które uwzględni zmienione parametry budynku.
Cena świadectwa energetycznego w Jeleniej Górze zależy od wielkości i przeznaczenia budynku. Przykładowo, koszt wykonania dokumentu dla mieszkania w bloku może wynosić około 300 zł, natomiast dla dużych budynków wielorodzinnych cena może przekroczyć 900 zł.
Chociaż świadectwo energetyczne jest dokumentem wymaganym prawnie przy sprzedaży, wynajmie lub oddaniu budynku do użytkowania, warto również rozważyć wykonanie audytu energetycznego.
Audyt energetyczny różni się od świadectwa, ponieważ:
- Jest przygotowywany w kontekście planowanych działań termomodernizacyjnych.
- Zawiera szczegółowe rekomendacje dotyczące modernizacji, takie jak ocieplenie budynku, wymiana instalacji grzewczych czy montaż systemów OZE.
- Prezentuje szacunkowe koszty realizacji modernizacji oraz przewidywane oszczędności energetyczne i finansowe.
Audyt energetyczny nie jest wymagany prawnie, ale jest niezbędny, aby ubiegać się o dofinansowanie w ramach programów takich jak Czyste Powietrze czy Moje Ciepło. Dokument ten stanowi podstawę do uzyskania zwiększonego wsparcia finansowego na kompleksowe modernizacje budynków.
Jeśli potrzebujesz świadectwa energetycznego lub planujesz modernizację budynku i chcesz uzyskać dofinansowanie, skontaktuj się z nami. Oferujemy rzetelne wsparcie zarówno w sporządzaniu obowiązkowych świadectw, jak i szczegółowych audytów energetycznych, które pomogą Ci w obniżeniu kosztów eksploatacji i poprawie efektywności energetycznej Twojej nieruchomości.
Informacje zwrotne od naszych klientów
Jarosław Ciborowski
2024-11-14
Jestem zadowolony z usługi, świadectwo energetyczne zostało przygotowane w uzgodnionym terminie. Szybka i konkretna komunikacja, zdjęcia i charakterystyka budynku przesłałem mailem co skróciło i uprościło temat. Polecam.
Ula Ba
2024-11-14
Miła i szybka obsługa. Bardzo dobry kontakt. Polecam.
grzegorz głowacki
2024-11-14
Świadectwo energetyczne zostało przygotowane terminowo. Szybka i konkretna komunikacja. Wszystko mogłem załatwić mailem , bo jestem spoza Białegostoku. Polecam.
Aleksander Majewski
2024-11-12
Miła obsługa. Duża kompetentność. Świadectwo wykonane przed ustalonym terminem. Polecam.
Andrzej Garczyński
2024-11-11
Wszystko wykonane szybko, kontakt bardzo dobry.
Barbara Lewicka
2024-11-07
Pełen profesjonalizm, miła obsługa.
Ogrodu Styl
2024-11-07
Uptade:
Drugi raz korzystałem z usług tej firmy i jak najbardziej pozytywna opinia również się należy - szybko, sprawnie, polecam!
--
Ekspresowe tempo! Profesjonalna obsługa, ale najważniejszy był dla mnie czas - firma stanęła na wysokości zadania, polecam!
Marcin Bujnowski
2024-11-06
Profesjonalne podejście do klienta, szybka realizacja, gorąco polecam.
Krzysztof Quinto
2024-11-06
Pełny profesjonalizm w wykonawstwie świadectwa energetycznego dziękuję wszystkim osobom zaangażowanym i pozdrawiam
wlodros12
2024-11-04
Solidnie, szybko, zgodnie z umową, polecam korzystanie z usług RW Projekt.
horizontal_ruleAUDYTY, ŚWIADECTWA
Chcesz, abyśmy przygotowali charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?