Audyt energetyczny Łódź, świadectwo energetyczne Łódź

Klasa energetyczna obiektu to parametr określający jego wydajność energetyczną. Ta klasa jest oznaczana zgodnie z ustaloną skalą i odzwierciedla wydatki związane z konsumpcją energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, oświetlenia oraz innych funkcji. Im wyższa kategoria energetyczna, tym budynek jest bardziej efektywny energetycznie.

Budynki z wyższą kategorią energetyczną są lepsze z kilku powodów. Przede wszystkim są one bardziej ekologiczne i wiążą się z niższymi kosztami utrzymania, co przynosi korzyści zarówno mieszkańcom, jak i całemu społeczeństwu.

Dane dotyczące kategorii energetycznej nieruchomości w Łodzi są umieszczone w świadectwie energetycznym (zwanym inaczej certyfikatem energetycznym, paszportem energetycznym lub świadectwem charakterystyki energetycznej). To formalny dokument prezentujący profil energetyczny obiektu oraz jego ocenę pod kątem efektywności energetycznej. Wymóg posiadania takiego dokumentu jest uregulowany prawnie w licznych państwach Unii Europejskiej, włączając w to Polskę.

W Polsce, a zatem i w Łodzi istnieje system klasyfikacji budynków według ich efektywności energetycznej, przydzielany na skali od A do G, zgodnie z następującymi kategoriami:

Klasa A – odpowiada budynkowi o najwyższej oszczędności energetycznej, charakteryzując się minimalnym zużyciem energii i obniżonymi kosztami eksploatacyjnymi.
Klasa B – reprezentuje budynek z bardzo dobrą efektywnością energetyczną, jednak zużywający więcej energii niż obiekty w klasie A.
Klasa C – wskazuje na budynek, który spełnia standardowe kryteria energetyczne, używając nieco więcej energii, ale wciąż uznawany za oszczędny energetycznie.
Klasa D – średnia kategoria w zakresie efektywności energetycznej, wymagająca większego zużycia energii do ogrzewania, chłodzenia i zasilania różnych systemów.
Klasa E – przypisana do budynków słabiej ocenianych pod względem energetycznym, z wyraźnie wyższym zużyciem energii, co wpływa na zwiększone koszty energii.
Klasa F – obejmuje obiekty o niskiej efektywności energetycznej, charakteryzujące się dużymi stratami ciepła i wysokimi kosztami, na przykład ogrzewania. Zużycie energii jest w nich relatywnie wysokie.
Klasa G – najniższa kategoria efektywności energetycznej, z najwyższym zużyciem energii, co w polskich domach mieszkalnych oznacza znacząco wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Jako właściciel nieruchomości w Łodzi, możesz określić klasę energetyczną swojego obiektu, odnosząc się do istniejącego świadectwa energetycznego.

W przypadku, gdy planujesz wynajem czy zakup mieszkania lub budynku, obowiązkiem aktualnego posiadacza jest dostarczenie Ci informacji o klasie energetycznej w ramach świadectwa energetycznego.

W Polsce obowiązujące przepisy dotyczące świadectw energetycznych wymagają, aby każdy lokal mieszkalny lub budynek posiadał wydany certyfikat energetyczny, w ramach którego określona jest klasa energetyczna. W rezultacie każda nieruchomość w Łodzi jest klasyfikowana energetycznie zgodnie z ustaloną skalą.

Gdy klasa energetyczna domu lub mieszkania w Łodzi jest niewysoka, istnieją sposoby na podniesienie jego efektywności energetycznej, co wpłynie na obniżenie zużycia energii. Oto kilka porad, jak efektywnie zwiększyć klasę energetyczną nieruchomości:

• Udoskonalenie systemu ogrzewania – na przykład, rezygnacja z pieca węglowego na rzecz instalacji pompy ciepła,
• Wymiana zwykłych żarówek na modele energooszczędne,
• Zastąpienie przestarzałych urządzeń AGD nowymi, bardziej efektywnymi energetycznie modelami,
• Implementacja odnawialnych źródeł energii, takich jak panele słoneczne, które są przydatne zarówno w nowych, jak i w starszych budynkach,

Inwestycja w audyt energetyczny, który może wskazać na mankamenty w nieruchomości i umożliwić ich usunięcie.

Warto zwrócić uwagę na podnoszenie klasy energetycznej swojego obiektu już teraz, biorąc pod uwagę informacje o planach Komisji Europejskiej dotyczących wprowadzenia minimalnych standardów energetycznych. Zgodnie z tymi planami, nowo wybudowane budynki mieszkalne powinny osiągnąć co najmniej klasę D do roku 2033.

Elementy determinujące efektywność energetyczną obiektu oraz jego ostateczną klasę energetyczną, ujęte w świadectwie energetycznym, obejmują:

• rok powstania i kondycję techniczną budynku,
• typ materiałów użytych w konstrukcji,
• rodzaje zastosowanych systemów ogrzewania, chłodzenia i wentylacji,
• wybrane rozwiązania oświetleniowe,
• standard izolacji cieplnej.

Kategorie energetyczne mają kompleksowe znaczenie dla właścicieli domów, wpływając na ich budżet domowy, komfort mieszkania, wartość rynkową nieruchomości na rynku w Łodzi , a także na świadomość ekologiczną. Oto kilka zalet posiadania świadectwa energetycznego:

• Umożliwiają one ocenę przewidywanych kosztów związanych z zużyciem energii w domu lub mieszkaniu,
• Dostarczają informacji o potencjalnych wydatkach na ogrzewanie,
• Mają wpływ na wartość rynkową nieruchomości – im wyższa klasa energetyczna, tym bardziej atrakcyjna jest nieruchomość na rynku,
• Wyższa klasa energetyczna wskazuje na niższą emisję gazów cieplarnianych, co przekłada się na mniejsze obciążenie dla środowiska

Kategoryzacja energetyczna budynków odgrywa kluczową rolę nie tylko dla indywidualnych właścicieli, ale także dla społeczeństwa w ogóle. Umożliwia ona propagowanie rozwiązań oszczędzających energię, co przynosi korzyści nie tylko ekonomiczne, ale również pozytywnie wpływa na środowisko naturalne oraz poprawia jakość życia społeczności.

To są wskaźniki, które pokazują, jak duże jest zużycie energii przez konkretny obiekt w porównaniu do ustanowionych norm i regulacji. Klasy energetyczne umożliwiają ocenę efektywności wykorzystania energii przez budynek oraz wyznaczają jego koszty operacyjne związane z ogrzewaniem, chłodzeniem, oświetleniem i innymi potrzebami energetycznymi.

Główne aspekty określane przez klasy energetyczne obejmują:

• Ilość energii potrzebną do funkcjonowania budynku przez cały rok,
• Koszty związane z zużyciem energii w danej nieruchomości,
• Poziom efektywności energetycznej obiektu,
• Możliwości poprawy standardu energetycznego budynku.

Klasy energetyczne wskazują na ilość energii niezbędnej do utrzymania odpowiednich warunków i działania budynku przez rok. Im wyższa klasa energetyczna, tym budynek jest bardziej efektywny pod względem zużycia energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne oraz mniejsze obciążenie dla środowiska.

Oto skondensowane i kluczowe informacje odnośnie klasy energetycznej budynków:

• Wymóg posiadania świadectwa efektywności energetycznej w Łodzi, a co za tym idzie, przypisanie klasy energetycznej, jest obligatoryjny.
• W systemie klasyfikacji energetycznej obowiązuje skala od A do G, gdzie A oznacza najbardziej energooszczędny budynek, a G – najmniej.
• Klasy energetyczne dostarczają danych na temat tego, jak efektywnie budynek zużywa energię w odniesieniu do ustalonych norm i regulacji.
• Budowle z niższymi klasami energetycznymi generują wyższe emisje, stąd ważność propagowania budynków o wyższej efektywności energetycznej dla ochrony środowiska.
• Obiekty o wyższej klasie energetycznej charakteryzują się większą oszczędnością energii, co przekłada się na obniżone koszty energii dla właścicieli i użytkowników.
• Lepsza izolacja termiczna oraz efektywne systemy ogrzewania i chłodzenia w obiektach o wyższej klasie energetycznej zapewniają mieszkańcom lepszy komfort życia, gwarantując stabilną i komfortową temperaturę w pomieszczeniach.
• Popieranie bardziej efektywnych energetycznie budynków może motywować do inwestycji w modernizację i zwiększanie efektywności energetycznej istniejących struktur.

• Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.
• Ustawa z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane.
• Ustawa Prawo budowlane.

Korzystając z usług RW Projekt, masz pewność współpracy z ekspertami posiadającymi właściwe kwalifikacje i zapisanymi w centralnym wykazie charakterystyki energetycznej budynków. Każde wydane przez nas świadectwo energetyczne  w Łodzi posiada unikalny numer rejestracyjny oraz identyfikator osoby uprawnionej do jego wystawienia, co można zweryfikować na oficjalnej stronie rządowej.

Tak, od 28 kwietnia 2023 roku, posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej stało się wymogiem prawnym przy wynajmowaniu i zbywaniu nieruchomości.

Tak, to zobowiązanie dotyczy zarówno najmu na dłuższy, jak i krótszy okres.